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房产买卖合同纠纷起诉流程

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2020/11/5    
  房屋是我们都想拥有的,有的时候发生房房产纠纷我们可以通过协调解决,但是有的时候我们只能通过诉讼表达自己的诉求。那么今天小编要给大家普及的是房产纠纷的起诉流程是怎样的,相信大家也想知道,或许对您有用呢。
  房产买卖合同纠纷起诉流程
  1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。
  2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。
  3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。
  4、律师费各地具体标准可能有所区别,可到当地咨询。诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。
  下面是一些更具体的细节方面:
  购房者在购房过程中和开发商发生了纠纷,想通过人民法院解决,那他就应该向该房屋所在地的人民法院起诉。根据我国《民事诉讼法》的规定,当事人向人民法院起诉必须符合下列条件:
  (1)有明确的被告。也就是说要求原告在起诉时指明谁是被告。
  (2)有具体的诉讼请求和事实、理由。所渭具体的诉讼请求是指原告对被告提出实体权利的要求;事实和理由是指提起诉讼的理由。
  (3)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。
  (4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。所谓属于人民法院管辖范围,是指该案件应属于人民法院办理,而不属于仲裁机构或其他机构办理;所谓属于受诉人民法院管辖,是指该案件应归受理案件的法院管辖,而不是其他法院管辖。
  购房者向人民法院起诉,应当递交起诉状,并按被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项:
  (1)诉讼请求和所根据的事实与理由;
  (2)证据和证据来源,证人姓名和住所;
  (3)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。
  人民法院收到起诉状后,对起诉进行审查,以为符合起诉条件的,应当在7日内立案,并通知当事人;认为不符合起诉条件的,应当在7日内裁定不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。购房者的起诉被人民法院受理后,其法律后果是,人民法院依职权对案件进行审理,原告和被告取得了各自的诉讼地位,享有诉讼权利和承担诉讼义务。
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